北京地名最大的特點是以姓氏命名的居多，幾乎遍布城區和郊區。據不完全統計，目前以姓氏命名的地名有近千個。北宋年間編的《百家姓》所收集的姓氏中，在北京地名中就有200多個，既有單姓，也有複姓（司馬台、諸葛營、南宮村等）。只要不是特別生僻的姓氏，在北京幾乎都能找到相應的地名。

　　北京地區的姓氏地名不但數量多，而且歷史悠久，許多地名都有數百年，甚至上千年的歷史。特別是明朝初期，各地大量的移民來到北京，使居民數量急劇增加，出現了許多新的街巷、村落，于是一些新的地名相繼誕生。綜合分析起來，這些以姓氏命名的地名由來有以下幾個特點。

　　一是城區的地名多被稱為『×（姓）家胡同』，如方家胡同、夏家胡同等，『×（姓）家巷』，如周家巷，『×（姓）家街』，如祖家街等。而郊區的地名多被稱為『×（姓）村』或『×（姓）家村』，如李村、魏家村。『×（姓）莊』或『×（姓）各莊』，如潘莊、史各莊，『×（姓）營』或『×（姓）家營』，如霍營、屠家營。姓氏地名中，這類地名占的比例最大。二是相當數量的姓氏地名是以某一姓氏的人家居多而得名。也有的是以最初在此定居人的姓氏命名。三是一個姓氏多個地名，字同音同，即同一姓氏有數十個近似的地名，多是張、王、李、趙、劉、楊等大姓，如以『張』姓命名的就有張家務（大興）、張各莊（昌平）、張家台（平谷）、張坊（房山）、張家墳（豐台）、張莊子（密雲）、張中塢（順義）、張山營（延慶）、張家灣（通州）等。四是以某一景物命名，城區多以橋（×家橋）或大院（×家大院）命名，如李姓人家定居在石橋旁，便將地名命名為"李家橋"，而劉姓人家居住的大院，便被稱為『劉家大院』。郊區的多以某一姓氏的墓地或臨近的山、水為地名，如潭家墳、蔣家山、孫河等，這些地名是先有景觀（橋、山、墓地等），後成地名。

　　其實，有的姓氏地名實際上與《百家姓》中的姓氏同音，但其由來與姓氏並沒有必然的聯系，如密雲縣的『馮家峪』，其實並沒有姓『馮』的。傳說當年穆桂英與遼兵大戰時，在這里被撕破盔甲，遼兵敗退後，她坐在村邊縫補盔甲，為了紀念她，並把縫甲的地方叫成了『縫甲峪』，日子一長，就給叫白了，『馮家峪』。門頭溝區的『艾峪』，也沒有姓『艾』的，是因這一帶生長著一種艾草，地名由草名而得。此外，以古代的一些設施、園林、場所命名的地名，其由來與姓氏也沒有直接聯系，如郊區有許多叫『馬坊』的地名，但姓馬的很少，甚至沒有，其得名源自明代這些地方是養馬的地方，還有不少叫『黃莊』的地名，但沒有姓『黃』的，原來這些地方明清時為皇家所有的田莊，日久天長，人們叫『皇莊』諧音成了『黃莊』，與姓『黃』的沒有任何關系。而一些叫『羊坊』的地名，多為古代養殖羊或買賣羊的場所，與百家姓中的『羊』也沒多大關系。